El edificio proyectado por el Arquitecto Francesco Comerci se proyecta sobre la pequeña bahía como un gran volumen vidriado que, a toda hora del día, ilumina el paisaje del lugar. Se trata de una zona de particulares valores en el contexto de la ciudad, debido a las características de la topografía, por su desarrollo sobre el frente costero y especialmente por las vistas que esta singular posición le permite. El frente oeste se vuelca al perfil edilicio de la ciudad enmarcado por el atardecer, hacia el este las vistas se orientan a un perfil residencial de Carrasco.
Es un edificio residencial que ocupa todo el padrón de manera que presenta tres fachadas vidriadas que se desarrollan en todo su perímetro y al que se accede desde la Rambla y con acceso posterior sobre la calle Mar Ártico para la unidad del cuarto piso. La tercer fachada se desarrolla sobre el parque contiguo.
El proyecto de Comerci recoge las características más interesantes de la ubicación y a la vez presenta una clara vocación contemporánea, confirmando los valores espaciales y urbanos de la zona. La solución formal para el volumen fue el tratamiento escalonado y el giro de la fachada sobre el parque adyacente para permitir la conformación del edificio como una pieza singular en un terreno de características singulares en el área.
El volumen es tratado retranqueando los cuatro niveles, generando sendas terrazas sobre la rambla, resolviendo el remate debajo del límite de altura sobre Mar Ártico de modo de presentarse con una escala más doméstica sobre la calle, preservando así el clima residencial.
Las fachadas son tratadas como superficies continuas de cristal en todo el desarrollo con la intención de generar un edificio transparente y ligero, a la vez que presenta una clara fachada al este, de modo de generar un frente del conjunto construido sobre el parque y neutralizar el efecto de la medianera como un mero muro de separación constituyéndose en parte del diseño de la fachada.
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Redacción Diego Flores
Fotografía José Pampín / Marcos Guiponi
