Benech Mcgill Mazzucchelli Arquitectos
- Programa: Etapa 1 Centro Comercial
Etapa 2 Desarrollo Residencial y Usos Mixtos - Ubicación: Av Interbalnearia y Camino Almenara Metraje: 15.000m2 (etapa 1)
Año: 2018-2021(etapa 1)
Imágenes: BMM Arq.
El desarrollo del proyecto ALMENARA aporta complejidad al paisaje de una zona que ha desatado un gran interés en los numerosos habitantes que ha incorporado en los últimos años. La idea de un centro comercial significa la incorporación de aquellos espacios que refieren al confort y la calidad de vida del lugar.
El predio cuenta con más de 16 hectáreas que se dividen en dos sectores, hacia el Sureste una fracción con destino residencial y servicios compatibles, y hacia el Noroeste y con frentes a la Ruta Interbalnearia y a la calle Almenara, otro sector el que se destinará a uso comercial.
En el sector comercial se han construido aproximadamente 21.940m2, 18.940m2 (11.170m2 interiores, 4.260m2 de entrepisos y 3.510m2 de marquesinas) en una primera etapa al Oeste de la cañada y 3.000m2 en una segunda etapa y al Este de la cañada.
ALMENARA es el primer Centro Comercial con certificación LEED Gold del Uruguay. En la primera etapa el parque cuenta con 7 naves metálicas y estacionamiento para 370 automóviles y 26 de motos, con un potencial crecimiento de 250 unidades. El complejo contará también con locales gastronómicos, supermercado, guardería, instalaciones al servicio de los usuarios y el personal de administración y mantenimiento, como servicios higiénicos, vestuarios, baños de personal, comedor, oficinas de administración, área de depósito, tratamiento de residuos, depósitos multipropósito y oficina-taller de mantenimiento.
